Saniertes Hotel mit guter Lage

Unternehmensbeschreibung

Das Hotel liegt in guter Lage in Westdeutschland und verfügt über knapp 100 Zimmer sowie 59 Stellplätze, davon ein Teil in einer Tiefgarage und der restliche Teil im Außenbereich. Der historische Nettoumsatz vor Corona lag bei rund 2.000.000 € jährlich und bildet die Basis für Kaufpreis bzw. Pacht.

Das Hotel ist zum größten Teil saniert. Bereits renoviert bzw. erneuert wurden die Flure (einheitliches Erscheinungsbild), der Eingangsbereich, der Empfang, das Schwimmbad, sämtliche Türen und Zargen sowie das Schließsystem. In allen Zimmern wurden zudem die Böden erneuert (Laminat), die Zimmer sind individuell gestaltbar. Die Bäder wurden bislang nur im 1. Obergeschoss erneuert.

Das Hotel ist aktuell in Betrieb, ein Reservierungssystem ist im Einsatz. Eine nahtlose Weiterführung ist möglich.

Für die Übernahme stehen zwei Szenarien zur Wahl. Szenario 1 (Kauf): Kaufpreis 6.200.000 €. Szenario 2 (Pacht): 365 € pro Zimmer und Monat inklusive Parkplätze, als Double-Net-Vertrag mit einer festen Laufzeit von 20 Jahren zzgl. einer Option von zweimal 5 Jahren.